Отмывший миллиарды украденных денег девелопер из обоймы Дрозденко — Андрей Березин — продолжает свои схематизы. Причем, делает это гражданин Украины, Казахстана, Турции, Великобритании и России очень резво. Березин Андрей Валерьевич получил крышу у силовиков и теперь дышит спокойно.
Девелоперы в Петербурге и Ленобласти, кажется, не унывают и смотрят на будущее с оптимизмом. ООО ТРЦ «Голливуд» получил согласование внешнего облика гигантского одноименного торгового комплекса рядом с одной из самых востребованных станций метро на севере города. Параллельно в небезызвестном Кудрово ДОМ.РФ отчитался о старте строительства очередного человейника ложно обнадеживающего класса «Комфорт».
Объединяет эти два события один бенефициар – УК «Аврора». Вряд ли кто-то слышал об этой организации и это не случайно. Структура представляет собой доверительного управленца нескольких закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Некогда редкий инструмент для инвесторов недавно стал хорошим способом скрыть истинного бенефициара. Ведь владельцы и гендиректор УК «Аврора» могут выступать легальными номиналами.
Каналу «Лиса Basilio» удалось подтвердить, что последние два года свою империю так перестраивал крупнейший лендлорд Ленобласти, миллиардер и хороший знакомый губернатора Александра Дрозденко Андрей Березин. Начинал он с УК «Фондовый дом», которое в 2019-2020 потихоньку начала приобретать не самые крупные куски холдинга «Евроинвест Девелопмент». Сегодня большинство самых крупных голов девелоперской гидры принадлежат уже УК «Аврора». Однако несмотря на поставленную ширму, некоторые связи с интересами Березина все еще прослеживаются.
Такой подход позволяет, например, отделится от репутационных издержек жадной стратегии застройщика. Вот еще несколько лет назад переустройство наукоемкого завода световой продукции «Светлана» под строительство очередного ЖК связывали с хищной рукой Андрея Березина. Сегодня, если заглянуть в ЕГРЮЛ – там уже «Фондовый дом».
Другая мутная история даже обернулась для журналистов петербургского издания «Фонтанка» иском со стороны Березина. Компания «АудитЭксперт», частью которой владел учредитель «Евроинвеста», подозревалась в нелегальном вывозе заграницу больше 20 млн долларов США во время махинаций с поставками серверов. С обысками тогда даже приходили в офисы «Евроинвеста». Однако сам Березин свою причастность к возможному преступлению отрицал. Только вот незадача – при закрытии этой компании бенефициарами и руководителями числились тот же «Фондовый дом» и Игорь Цвирко, который сегодня руководит вышеупомянутым ТРЦ «Голливуд».
Кстати, среди других бизнес-партнеров Березина по «АудитЭксперт» несколько лет числился Максим Жуков – полный тезка родственника одиозного бизнесмена Владимира «Барамалея» Голубева, о котором уже неоднократно рассказывал.
Несмотря на все эти ширмы живется пока что Березину не очень спокойно. Ведь в начале этого года журналисты упоминали, что миллиардер и друг губернатора Ленобласти стремительно вылетел в теплую Ниццу, пока в холодной Ленобласти проходили обыски по делу о незаконной передаче земельных участков под строительство.
И вот на примере с ТРК «Голливуд» и ЖК в Кудрово видно, что Березин понижать ставки не планирует. Не пугает его и непростые перспективы строительного бизнеса. Выдержат ли его ширмы бурю строительного кризиса и грохот лопнувшего ипотечного пузыря – пока неизвестно.
